2007年固定资产投资分析
随着国家一系列宏观调控政策的进一步落实，我区固定资产投资在经过前几年的高速增长后，今年固定资产投资增速明显回落。今年全区累计完成固定资产投资38.9亿元，同比增长0.5%，完成预定目标3.5亿元的111.1%。
一、固定资产投资的基本情况
按照管理渠道和投资行业分，今年全区固定资产投资情况详见下表：
2007年固定资产投资完成情况
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2007年 |
2006年 |
2005年 |
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完成额
（亿元） |
增幅（﹪） |
完成额
（亿元） |
增幅（﹪） |
完成额
（亿元） |
增幅（﹪） |
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全社会投资 |
38.9 |
0.5 |
38.69 |
11.4 |
34.73 |
4.1 |
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其中：城镇投资 |
21.8 |
-37.4 |
34.85 |
15.4 |
30.18 |
50.0 |
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农村投资 |
0.4 |
-3.8 |
0.44 |
46.6 |
0.3 |
7.1 |
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房地产投资 |
0.9 |
6倍 |
0.13 |
-35 |
0.2 |
-47.4 |
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跨地区及农村农户投资 |
15.76 |
3.8倍 |
3.28 |
-19 |
4.06 |
-66.2 |
二、固定资产投资运行的主要特点
1、从投资时间看，续建项目建设占“大头”。全区今年续建项目18个，占投资项目总个数79个的22.7%；完成投资9.1亿元，占总投资额23.14亿元（不含跨地区，下同）的39.3%，对全区投资保持增长态势起着支撑作用。
2、从投资构成看，建筑工程和设备工器具购置占主导地位。今年全区建筑工程完成投资77676万元，设备工器具购置完成投资75430万元，分别占全区投资总量的33.5%和32.5%。
3、从投资资金来源看，仍以自筹资金为主。今年全区固定资产投资资金来源中，上年末结余资金559万元，本年资金来源268007万元。其本年自筹资金169439万元，占本年资金来源的63.2%。
4、从投资走向看，基数逐年加大。从近三年的投资情况看，我区固定资产投资均保持高速增长，完成投资从2005年的34.73亿元增长到2007年的38.9亿元，投资增幅的回落，有效的抑制的投资过热现象。
年份 投资额（亿元） 较上年增长％
2005 34.73 4.1
2006 38.69 11.4
2007 38.9 0.5
三、建议与对策
1、加大筹资力度，搞好工程建设管理。要进一步加强筹资力度，保证建设工程形象进度，提高固定资产交付使用率。同时，要加大对重点建设项目的检查、督促、协调、服务力度，努力提高工程建设管理水平，确保今年重点项目建设顺利进行。
2、加大改善投资环境，进一步优化投资结构。在土地批租、拍卖和建设项目管理方面，要尽量简化手续，降低费用。按照市场经济特点，吸收多方资金，提高投资多元化水平，促进多种经济发展。
3、进一步挖掘工业投资的潜力。要增强工业企业发展的后劲，重点应在放宽投资领域、简化审批手续、强化服务、保护权益、改善政策和融资环境等方面多下功夫，并尽快出台相关的配套政策。通过创造良好的投资环境，激发企业的创业意识、市场意识，大力发展、壮大个私经济，进一步促进和增强企业投资的积极性。
4、加大招商引资力度，做好大项目的争取引进工作。要进一步完善出台切实可行的招商政策，增强投资者投资信心，拓宽招商领域。重点抓好农产品加工、基础设施、旅游开发等项目的招商引资工作，争取引进一批市场前景好、效益高的项目，不断增强发展后劲。 5、加强管理，规范房地产开发。依托城镇建设，整治居民住宅建设市场，积极改造城区老街，科学、合理、有序的开发，着力解决好供水、排水、道路、绿化等基础设施建设问题，加强招商引资，以文化旅游带动房地产业，形成集餐饮、娱乐、房地产开发一体的主导产业，从而促使我县固定资产投资呈良性循环发展。 |
